Umowa o roboty budowlane z podwykonawcą — wzór

Edytowalny wzór (DOCX) umowy o roboty budowlane zawieranej między wykonawcą a podwykonawcą — przygotowany pod realia mniejszych firm wykonawczych: rozliczenia fakturami częściowymi na podstawie protokołów zaawansowania, kary umowne, zabezpieczenie należytego wykonania i oświadczenia o zapłacie.

Co zawiera wzór

• strony, przedmiot umowy i inwestycję, z odesłaniem do załączników (zakres, harmonogram),
• terminy rozpoczęcia i zakończenia robót,
• wynagrodzenie ryczałtowe lub kosztorysowe, faktury częściowe na podstawie protokołów zaawansowania, termin płatności,
• obowiązki stron, w tym front robót, BHP i materiały,
• odbiory częściowe i odbiór końcowy z usuwaniem wad,
• kary umowne za zwłokę i odstąpienie,
• zabezpieczenie należytego wykonania (kwoty zatrzymane lub gwarancja),
• gwarancję i rękojmię,
• obowiązek przedstawiania oświadczeń o zapłacie (art. 647¹ KC),
• postanowienia końcowe i pola podpisów.

Umowa a komplet dokumentów budowy

Wzór jest spójny z pozostałymi dokumentami z tej serii: rozliczenia częściowe opierają się na protokole zaawansowania robót, odbiory na protokole odbioru częściowego i końcowego, a płatności zabezpiecza oświadczenie podwykonawcy o zapłacie.